门面租赁需要交纳的税费主要包括:
增值税
出租不动产按5%缴纳增值税。
个人出租月租金15万元以内开普票可以免税。
附加税
增值税税额的12%,房屋在市区按12%,在县城按10%。
个人出租可以减半。
房产税
不含增值税租金的12%。
个人出租可以减半。
城镇土地使用税
按平方缴纳,具体税额标准因地区而异,需咨询当地税局。
印花税
租赁合同金额乘以千分之一。
个人出租可以减半。
个人所得税
按企业当期应纳税所得额计算。
个人出租需缴纳个人所得税,计算公式为:(不含增值税税金*80%-附加税-房产税-土地使用税-印花税)*20%。
部分地方可能会核定税率。
请注意,以上信息可能随政策更新而变化,具体税率和免税额度请以当地税务部门的规定为准。