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门面租赁需要交哪些税

原创2025-06-20 01:43:17

门面租赁需要交纳的税费主要包括:

增值税

出租不动产按5%缴纳增值税。

个人出租月租金15万元以内开普票可以免税。

附加税

增值税税额的12%,房屋在市区按12%,在县城按10%。

个人出租可以减半。

房产税

不含增值税租金的12%。

个人出租可以减半。

城镇土地使用税

按平方缴纳,具体税额标准因地区而异,需咨询当地税局。

印花税

租赁合同金额乘以千分之一。

个人出租可以减半。

个人所得税

按企业当期应纳税所得额计算。

个人出租需缴纳个人所得税,计算公式为:(不含增值税税金*80%-附加税-房产税-土地使用税-印花税)*20%。

部分地方可能会核定税率。

请注意,以上信息可能随政策更新而变化,具体税率和免税额度请以当地税务部门的规定为准。

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