首套房的税费计算通常包括以下几项:
契税
建筑面积小于90平方米的,契税税率为1%;
建筑面积在90至140平方米之间的,契税税率为1.5%;
建筑面积超过140平方米的,契税税率为3%。
印花税
通常为房屋总价的0.1%,由买卖双方各自承担一半。
维修基金
一般按照房屋总价的2%~3%收取,用于未来公共设施维修和更新。
其他费用
包括产权登记费、证照印花税和工本费等,具体金额因地区而异。
请注意,税费计算可能因地区、购房时间、房屋面积和单价等因素有所不同,建议咨询当地房管局或专业税务人员获取最准确的信息。