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首套房税费怎么算的

原创2025-06-20 13:36:52

首套房的税费计算通常包括以下几项:

契税

建筑面积小于90平方米的,契税税率为1%;

建筑面积在90至140平方米之间的,契税税率为1.5%;

建筑面积超过140平方米的,契税税率为3%。

印花税

通常为房屋总价的0.1%,由买卖双方各自承担一半。

维修基金

一般按照房屋总价的2%~3%收取,用于未来公共设施维修和更新。

其他费用

包括产权登记费、证照印花税和工本费等,具体金额因地区而异。

请注意,税费计算可能因地区、购房时间、房屋面积和单价等因素有所不同,建议咨询当地房管局或专业税务人员获取最准确的信息。

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