被火烧过的房子并不直接等同于凶宅。根据多个来源的定义，凶宅通常是指发生过凶杀、自杀等非正常死亡事件的房舍，这样的房子被认为不吉利，可能会影响居住者的心理和房产的市场价值。然而，如果房子被火烧过但没有造成人员伤亡，并且能够重新装修并证明没有任何问题，那么它通常不会被认为是凶宅，对价格的影响也相对较小。
另外，有一种观点认为，被火烧过的房子可能会带来一些风水上的“好处”，例如“火烧十年旺”，意味着在风水学上，这样的房子可能会有十年的兴旺发达。
综上所述，被火烧过的房子是否被视为凶宅，主要取决于是否有人在其中死亡以及是否能够完全排除火灾带来的安全隐患。如果没有发生死亡事件，并且房屋经过彻底修复和检查，那么它通常不会被认为是凶宅。建议在购买此类房产时，最好与卖家充分沟通，了解房屋的具体情况和历史，以避免未来的纠纷。