继承有贷款的房产通常需要遵循以下步骤：
遗产继承
根据遗嘱或法定继承顺序确认继承人。
法定继承顺序通常是配偶、子女、父母，然后是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
办理过户手续
完成继承权公证，继承人需到公证处办理继承公证。
继承人需提交必要的文件，如死亡证明、合法继承人名单证明、遗嘱原件等。
借款人变更
办理过户手续后，继承人需到银行办理借款人变更。
可能需要提供继承公证书和其他相关文件。
还款安排
变更借款人后，继承人可以按原合同继续还款。
或者选择一次性还清贷款，然后注销抵押登记。
注销抵押登记
一次性还清贷款后，需向银行申请注销抵押登记。
其他注意事项
继承过程中可能需要与贷款机构协商，确保继承后的房产能继续履行贷款合同。
继承手续可能包括房屋评估、继承公证、产权登记等。
确保所有文件的真实性和法律合规性。
请根据具体情况，咨询专业律师或房产中介获取更详细的指导和帮助