转移登记是指 因不动产权利人发生改变而进行的登记。具体来说，它涉及以下几种情况：
房屋转移登记
因买卖、赠与、交换、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因导致房屋所有权发生转移的登记。
机动车转移登记
机动车所有权发生转移时，需要到车管所办理的相关登记手续。
不动产转移登记
不动产物权归属发生变化时进行的登记，例如因新建商品房的买卖导致权属转移。
总结：
转移登记主要是为了记录不动产权利人的变更，包括房屋、机动车等不动产的所有权转移。通过转移登记，可以确保不动产权利的合法性和可追溯性，保障交易的安全和有效性。