房屋的所有权包括哪些

房屋的所有权包括以下四项基本内容：

占有权：

指房屋所有权人对房屋进行直接实际控制的权利。

使用权：

指所有权人按照房屋的性质和用途进行利用的权利。

收益权：

指所有权人利用房屋以增加经济收益的权利，如出租房屋获得租金。

处分权：

指所有权人在法律许可的范围内，对其房屋进行处置的权利，包括出售、出租、抵押、赠与、继承等。

房屋产权的设立、变更、转让和消灭需依法登记才能发生效力。根据《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行登记