小区周边适合开的店铺种类繁多，可以根据居民的需求和兴趣来选择。以下是一些建议：
五金建材店：
五金店在小区周边非常常见，因为人们在装修和维修时都需要购买五金产品。选择五金店时，可以考虑加盟知名五金品牌，以确保产品质量和口碑。
小超市：
超市是小区居民日常购物的必需品，尤其是那些靠近小区入口或必经之路的店铺。现代超市应注重店铺的整洁明亮和产品齐全。
养生美容店：
随着人们生活水平的提高，养生美容需求逐渐增加。可以考虑开设一个集护肤、美容、按摩等服务的综合性店铺。
外卖餐饮店：
外卖餐饮店非常普遍，几乎每个小区周边都有。选择这类店铺时，可以考虑特色小吃或快餐，以满足不同居民的需求。
肠粉店：
肠粉作为一种广受欢迎的早餐美食，在小区周边开设肠粉店可能会有很好的市场。利润率较高，且容易获得稳定的客源。
卤肉店：
卤肉店可以满足居民对美食的日常需求，尤其是那些喜欢传统美食的顾客。经营卤肉店时，应注重食材新鲜和口味多样化。
果蔬店：
随着健康饮食的重视，果蔬店成为小区周边不可或缺的存在。店铺应精选货源，提供新鲜多样的蔬菜水果，并根据顾客需求进行个性化搭配。
便利店：
便利店提供日常生活所需的商品，如饮料、零食等。通过提供便捷的服务，如代收快递、代缴费用等，可以增加顾客粘性。
干洗店：
随着生活水平的提高，干洗店在小区周边越来越受欢迎。开设干洗店需要购买相应的设备，并提供衣物清洗、熨烫等服务。
早餐店：
早餐作为日常生活中必不可少的部分，市场需求量大。开设早餐店需要提供丰富多样的早餐品种，并注重食品卫生和服务态度。
少儿书店：
随着人们对教育的重视程度不断提高，少儿书店的市场需求逐渐增加。书店应提供丰富的书籍和教辅材料，并提供阅读指导和咨询服务。
老年服务店：
针对老年人的服务需求，可以考虑开设宠物服务店、便利店或提供健康餐饮等服务。
外卖餐饮店：
外卖餐饮店非常普遍，几乎每个小区周边都有。选择这类店铺时，可以考虑特色小吃或快餐，以满足不同居民的需求。
小学生托管班：
随着社会对优质教育资源的需求增加，开设小学生托管班具有广阔的市场前景。通过加盟成熟品牌，可以降低创业风险并提升成功率。
这些建议仅供参考，具体选择还需根据当地的市场情况、居民需求和自身条件进行详细分析和评估。