过户房子的费用会根据房屋的具体情况（如面积、是否为首套房、是否满五年等）以及所在地区的政策有所不同。以下是一些常见的费用组成部分：
契税
首套房且面积在90平米以下：1%
首套房且面积在90平米以上至144平米以下：1.5%
首套房且面积在144平米以上：4%
二套房或更多套房：根据具体情况可能为2%至3%
印花税 ：房款的0.05%交易费：
通常为房屋建筑面积乘以每平方米的费用，如3元/平方米
测绘费：
1.36元/平方米
权属登记费和取证费：
通常在200元以内
个人所得税
房产证未满5年：可能需要缴纳
房产证满5年且为唯一住房：可能免除
增值税
住宅购入未满五年：评估价乘以5.55%
普通住宅购入期五年以上：可能免除
中介费：
如果通过中介办理，一般为房款总价的2%到3%
其他可能的费用
评估费：按评估后总价的5‰收取
公证费：最高300元
请注意，上述费用可能因地区政策、房屋情况（如是否为首套房、面积大小、是否满五年等）以及时间变化（政策更新）而有所不同。建议在办理过户手续前，咨询当地房产交易中心或专业房产中介获取最准确的费用信息