南山区和福田区都是深圳市内非常受欢迎的居住区域，它们各自有不同的特点和优势：
南山区
高科技产业：南山是深圳的高新技术产业区，聚集了众多高科技企业和互联网公司。
教育资源：南山是深圳的“教育强区”，拥有众多优质学校，包括国际学校，适合有孩子的家庭。
自然环境：南山拥有优美的自然资源，如前海、深圳湾等，适合追求高品质生活的人群。
房价：房价相对较高，但提供了更多的中小户型选择，适合刚需起步首套房。
福田区
商业中心：福田是深圳的中心商务区，拥有多个高端商业区和金融中心，生活便利。
教育资源：福田区名校荟萃，体制内教育资源分布较为集中，适合注重教育质量的家长。
空气质量：福田香蜜湖区域空气质量较好，适合注重生活环境的居民。
交通便利：福田的交通非常便利，是深圳市的交通枢纽。
总结
选择南山区还是福田区，取决于您的个人需求和偏好：
如果您重视高科技产业、教育资源和自然环境，南山区可能是更好的选择。
如果您看重商业中心、交通便利和生活便利，福田区可能更适合您。
请根据您的具体情况做出选择