根据您提供的信息，以下是鹤壁市一些未取得《商品房预售许可证》的房地产开发项目，存在购房风险，建议您不要购买：
1. 银基王府
位置：示范区107国道以东，延河路以南
开发商：河南众设置业有限公司
2. 臻悦汇
位置：示范区淇水大道东侧，淇水关路北侧
开发商：鹤壁建鹤置业有限公司
3. 银杏雅园
位置：淇滨区淇滨大道北侧，衡山路东侧
开发商：鹤壁鸿鹄置业有限公司
4. 世和府
位置：淇滨区嵩山路东侧，鹤煤大道北侧
开发商：鹤壁建淇房地产开发有限公司
5. 中居上园
位置：淇滨区天山路西侧，闽江路南侧
开发商：鹤壁盛畅置业有限公司
6. 湘江雅苑
位置：淇滨区湘江路南侧，嵩山路以东
开发商：鹤壁市百淇置业有限公司
7. 东润如园（鼎盛国贸中心）
位置：示范区鹤淇大道东侧，万泉河路南侧
开发商：鹤壁市东润置业有限公司
8. 万祥紫苑
位置：淇滨区漓江路北侧，泰山路西侧
开发商：鹤壁市垣盛置业有限公司
9. 豫鹤华城二期（豫鹤新城）
位置：淇滨区黄河路北侧，泰山路东侧
开发商：鹤壁市运昇房地产开发有限公司
10. 建业·尊府
位置：市城乡一体化示范区淇水湾天山路北侧，敬亭山路东侧
开发商：鹤壁宏泰房地产开发有限公司
请在购房前务必核实楼盘的预售许可证情况，以避免不必要的经济损失和法律风险。