商业贷款的申请条件通常包括以下几点：
申请人资格
申请人需年满18周岁，具备完全民事行为能力。
申请人应为合法注册的法人实体或个体工商户，具有独立的法人资格或经营资格。
信用记录
申请人应具有良好的信用记录，无重大不良信用记录。
申请人近两年内无连三累六逾期还款记录，近两个月内征信查询次数适中，网贷不超过3个。
收入与职业
申请人应有稳定的职业和收入来源，能提供收入证明、银行流水单、劳动合同等。
经营状况
申请人经营的企业或商户应符合国家产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业。
企业应在各家商业银行信誉良好，无不良信用记录。
财务与抵押
申请人需提供抵押物或担保人，以确保贷款的安全性。
申请人应提供完备的贷款用途证明文件，如购房合同、购车合同、入学证明、投资计划书等。
其他要求
申请人需提供稳定的住址证明，房屋租赁合同、水电缴纳单、物业管理等相关证明。
申请人应提供经贷款机构认可的有效证件，能提供银行需要的真实有效的相关资料。
银行规定的其他条件。
请注意，不同银行和贷款产品可能有不同的具体条件和要求，建议在申请前详细咨询具体的贷款机构