签订购房合同时，您应该注意以下要点：
合同内容全面详细
确保合同条款详尽，无冲突，并符合国家政策法规。
明确买卖双方身份和责任。
项目信息准确
项目名称与位置应明确对应，避免后续混淆。
房屋档次与装修标准
详细描述房屋档次和装修标准，最好以附件形式附上。
付款方式与产权保证
明确付款方式、优惠条件、付款时间、违约责任等。
确保产权登记和物业管理条款清晰。
交付与质量标准
明确交房日期、逾期违约责任、设计变更约定等。
规定装饰、设备标准、基础设施和公共配套建筑的承诺及违约责任。
违约责任对等
确保违约条款对等，以保护消费者权益。
补充协议内容
注意补充协议中的权利与义务是否对等，避免模糊词语。
补充协议应包含广告宣传内容、开发商承诺、产权证办理时间等。
公摊面积明确
约定公摊面积的具体数字和位置，避免开发商模糊处理。
退房责任
明确退房条件、退款金额及包含的费用，如银行利息和违约金。
合同文本规范
使用规范的合同文本，并参照示范文本订立合同。
开发商资质审查
了解开发商的信誉、经济实力、资信状况及开发业绩。
价格与费用条款
明确价格条款，细项约束开发商不得随意加价。
规定付款方式，如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤和时间等。
争议解决方式
明确争议解决的方法，如仲裁机构的选择。
在签订购房合同前，建议您仔细阅读合同内容，如有疑问，可咨询专业律师或房地产主管部门。此外，了解开发商提供的“五证”是否齐全，包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》等，也是必要的步骤。