选择电梯房的最佳楼层需要综合考虑多个因素，包括家庭成员需求、采光通风、视野、噪音、经济条件以及周边环境等。以下是一些参考建议：
家庭成员需求
对于有老人和小孩的家庭，低层（如1-3层）可能更合适，方便出行。
年轻家庭可能更倾向于中高楼层，以获得更好的通风、采光和视野。
采光通风
10层以上楼层通常采光和通风条件较好，适合追求居住品质的买家。
6-7层和23-28层也是不错的选择，因为它们通常有较好的采光和通风。
视野和噪音
高层（如20层以上）通常视野开阔，远离地面噪音和灰尘。
低层可能受到周边建筑物和噪音的影响。
经济条件
顶层和底层价格相对较低，经济条件有限的家庭可以考虑。
周边环境
如果小区环境优美，中高层可能更舒适。
若小区靠近噪音源（如高架桥、地铁轨道），低层可能更适合。
电梯数量和品质
考虑电梯数量和品牌，选择维护良好的电梯，确保出行便利。
个人偏好
一些购房者可能更喜欢高层的私密性和景观，而另一些则可能更喜欢低层的便利性和亲近自然。
综合以上因素，没有绝对的“最佳”楼层，最佳选择取决于个人的具体情况和偏好。建议在实地考察并感受不同楼层的居住环境后，做出适合自己的选择