根据最新的信息，徐州发展较好的区域主要包括云龙区和泉山区。以下是这两个区域的特点和发展情况：
云龙区
位置：位于徐州市中心地带。
经济：作为徐州市府驻地，云龙区经济较为发达，拥有丰富的商业资源和完善的配套设施，是徐州市的商业中心之一。
交通：拥有铁路（京沪铁路、陇海铁路、徐盐高铁）和公路（连霍高速、206国道），交通便利。
发展：云龙区正在建设中心城市核心功能区，大郭庄中央活力区和淮海金融服务中心建成后，预计总部经济的税收贡献将十分可观。
泉山区
位置：位于徐州市区南部。
经济：经济发展迅速，拥有众多企业和高新技术企业，是徐州市的工业和科技园区。
发展：泉山区注重产业升级，发展现代服务业，如商务会展、文化创意等，并且注重城市更新，改善居民生活环境。
此外，铜山区作为徐州的科技、通信和对外贸易中心，以及鼓楼区作为商业和文化中心，也各自具有不同的发展优势和潜力。
请注意，这些信息基于2023年至2024年的数据，实际发展情况可能会有所变化。如果您需要最新的详细发展规划或数据，建议查询最新的官方发布信息或进行实地考察