开发雄安新区的原因主要包括以下几点：
缓解北京非首都功能：
设立雄安新区有助于集中疏解北京的非首都功能，如行政、教育、医疗等，从而减轻北京的人口压力和资源配置压力。
推动区域协调发展：
雄安新区的建设将促进京津冀地区的协同发展，优化空间布局，提高整个区域的竞争力。
促进经济发展：
新区将推动产业升级，吸引高端高新产业，打造创新新集群，促进经济持续健康发展。
生态环境保护：
新区将注重生态环境保护，坚持绿色发展理念，打造优美的生态环境，实现人与自然的和谐共生。
提供就业机会：
新区的发展将提供更多就业机会，改善民生，促进社会和谐。
探索创新开发模式：
在人口经济密集地区探索优化开发的新模式，调整优化城市布局和空间结构，培育创新驱动发展的新引擎。
提升公共服务水平：
新区将引入优质的教育、医疗卫生、文化娱乐、体育健身等资源，与北京市在公共服务方面深度合作，提升公共服务质量。
优化国土利用：
通过严格的土地利用规划，提高土地利用效率和可持续性。
推动高端制造业发展：
借助新技术如人工智能、物联网，推动高端制造业的发展。
承载国家战略使命：
雄安新区的建设是新时代中国高质量发展的全国样板，肩负着探索区域发展新路子、打造经济社会发展新增长极的使命。
这些原因共同构成了设立和发展雄安新区的战略意义和价值