选择房子面积时，应考虑以下因素：
家庭人口
单身或小情侣可选择45平米左右的小公寓。
小家庭（夫妻+1-2个孩子）可选择80-120平米的房子。
大家庭（夫妻+3个以上孩子或老人同住）可能需要120平米以上的房子。
经济状况
经济条件允许的情况下，选择稍大一些的房子，如120平米，避免将来换房的需要。
经济条件一般时，考虑小户型，如80平米左右，以减少经济压力。
房屋转手或出租
100平方米内的房子较容易转手或出租，适合经济压力适中的买家。
个人偏好
有些人可能更倾向于小户型，因为它们通常更经济实惠，且易于管理和维护。
另一些人可能更喜欢大户型，因为它们提供了更多的空间和舒适性。
税费和成本
大面积房屋的交易税费通常较高，对于刚需购房者来说，小户型可能更划算。
未来规划
如果预计将来会有孩子或老人同住，应考虑购买稍大一些的房子。
如果目前经济条件有限，可选择小户型作为过渡，等将来条件允许时再换大房子。
综上所述，选择房子面积时应综合考虑个人或家庭的需求、经济状况、未来规划等因素，做出最适合自己的选择。