当您购买的房子成为烂尾楼时，您可以采取以下措施：
与开发商协商：
首先尝试与开发商协商，寻求解决方案，如延期交付、退款或其他补偿。
法律途径：
如果协商无果，您可以向人民法院提起诉讼，要求开发商按照合同承担违约责任，并支付违约金。
申请房屋保全：
为防止开发商转移资产，您可以在法院申请对房产进行保全。
申请强制执行：
获得法院判决后，如果开发商不履行判决，您可以申请法院进行强制执行。
与银行沟通：
关于房贷问题，您不能擅自停贷，但可以与银行协商，请求暂停偿还贷款或寻求其他解决方案。
解除抵押合同：
如果法院判决解除房屋买卖合同，您可以要求解除与银行签订的房屋抵押合同，从而减轻还贷压力。
了解产权归属：
明确产权归属，确保在开发商破产或其他情况下，您能依法获得相应的补偿或赔偿。
联合其他业主：
与其他受影响的业主联合，集体维权通常能得到更有力的法律支持和解决方案。
政府介入：
在必要时，寻求政府或相关管理部门的帮助，他们可能会提供融资、介入协调或其他解决方案。
媒体曝光：
如果问题严重，且其他途径难以解决，您可以考虑通过媒体曝光，引起公众和有关部门的关注。
请记住，在采取任何行动之前，咨询专业律师的意见是非常重要的，以确保您的权益得到合法有效的保护