房屋管理局是负责全市房屋产权的确定和发放房屋产权证明的政府直属机构。其主要职责包括：
1. 贯彻执行国家和省级的房地产政策、法律和法规，确保房地产市场的规范运作。
2. 研究拟定全市的房地产管理规定和办法，并制定住宅建设和房地产业发展的中长期规划和年度计划。
3. 指导全市城镇住房制度改革工作，研究拟定相关政策性规定，推动住房制度的改革和完善。
4. 负责房地产开发经营机构和中介服务组织的资质管理；负责城市商品房预售管理。
5. 管理和监督全市房地产市场，参与城镇国有土地使用权出让方案的制订工作；参与房地产税费的征收工作。
6. 负责全市房屋的使用和权属管理、房产测绘管理。
7. 负责全市物业管理的行业管理；负责全市房屋安全鉴定管理工作；组织实施危旧房改造和房屋修缮工作。
8. 指导全市房产经营工作；负责全市经济适用住房、廉租房建设项目的审批和管理。
9. 负责全市公有住房、个人建房和异产毗连房屋管理，落实房产政策，调解房产纠纷。
房屋管理局通过上述职责，确保房屋产权的合法性和安全性，同时促进房地产市场的健康发展