土地使用权是不动产吗

不，土地使用权不属于不动产。不动产通常指的是根据自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或人力添附于土地并且不能分离的其他物。而土地使用权是指个人或组织依法对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利，它是一种权利，而非物质实体。

尽管土地使用权是一种与土地相关的权利，它在私法上构成了一个以土地使用权为基础的不动产物权体系，并且土地使用权登记为不动产登记体系的基础，但它本身不是不动产。