根据您提供的信息，贷款年限通常受到借款人年龄和银行规定的限制。以下是一些关键点：
年龄限制
男性贷款年龄上限通常为60周岁，女性为55周岁。
贷款期限加上办理时的年龄不得超过这个上限。
贷款期限
通常情况下，银行房贷的最长期限不得超过30年。
借款人年龄与贷款期限之和通常不得超过70周岁。
具体计算
以男性47岁为例，最多可贷款13年（60岁 - 47岁 = 13年）。
女性47岁的话，最多可贷款8年（55岁 - 47岁 = 8年）。
其他考虑因素
贷款期限还会受到借款人的工作年限、还款能力等因素的影响。
银行的具体政策可能有所不同，建议咨询当地银行获取最准确的信息。
综上所述，47岁的人申请房贷时，最多可贷款13年，但具体年限还需根据个人情况和银行政策确定。建议直接咨询银行以获取最准确的贷款年限信息