宁波的房价目前存在下跌趋势。根据最近的数据，宁波的新房和二手房价格均出现了环比下跌，其中新房的跌幅更为明显。虽然宁波的房价跌幅在逐渐收窄，市场或正在筑底回升，但整体来看，宁波楼市的新房和二手房价格仍然处于下降通道。
影响房价的因素包括：
人口增长：
宁波是人口净流入城市，近年来新增了大量就业大学生和高技能人才，预计未来人口规模将达到1000万，这为房地产市场提供了人口支撑。
产业发展：
宁波的产业发展，尤其是杭州湾新区的滨海新城，集聚了众多科技创新企业和生产性服务功能，为城市经济发展提供了动力，间接支撑了房价。
政策调整：
政府可能不会允许房价出现大幅度下跌，可能会通过政策调整来稳定市场。
市场信心：
虽然房价在下跌，但市场成交量有所回升，表明购房者的入市热情正在提升，市场信心逐渐恢复。
经济环境：
国内外经济环境的变化也可能影响宁波房价的走势。
需要注意的是，房价走势受多种因素影响，包括经济环境、政策导向、市场预期等，因此具体走势还需结合实时数据和市场分析进行判断。