在杭州购房需要满足以下条件：
文化程度 ：申请人需具有高中以上文化程度。年龄与民事行为能力：
申请人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病。
无犯罪记录：
申请人未被劳动教养或追究刑事责任。
实际居住与人户一致：
申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源。
社保与纳税记录
非本市户籍居民需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明。
非本市户籍居民购买首套住房还需提供在购房之日前4年内已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月。
本地户籍居民无房且在杭州缴纳社保或个税满1年，或在杭州连续纳税满2年，或在杭州工作满2年，方可在杭州购买一套住房。
限购政策
本市户籍成年单身人士在限购区域内限购1套住房。
户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在本市限购区域内购买住房。
非本市户籍居民家庭在本市市区范围内有缴纳城镇社保或个人所得税记录的，可在本市限购范围内限购1套住房。
企业购买杭州市住房，3年后才可上市交易。
其他条件
外地户口在杭州买房贷款，必须在杭州交满一年的社会保险。
购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
建议在购房前仔细了解相关政策和条件，并咨询相关部门确认，以确保符合所有购房要求。