慈溪鸣北小区是一个全封闭式的物业管理优秀住宅小区，具备以下特点：
交通便利：
小区门口设有公交站，可直达大型商超。
环境优雅：
小区绿树环绕，拥有街心花园，环境安静，绿化面积大。
建筑美观：
采用新型扇形社区布局，采光通风佳，建筑造型美观。
生活设施齐全：
小区内有燃气锅炉房、学校、幼儿园、综合百货商场、便民粮油店、机动车停车场等。
教育资源：
靠近慈溪市第四实验小学和慈溪市西门初级中学，为学区房。
户型选择丰富：
提供多种户型，居住实用率高。
物业管理：
提供全封闭式物业管理，物业服务良好。
房价走势：
根据2024年5月1日的数据，小区二手房均价为13153元/㎡，环比上月微升，同比去年有所下降。
绿化率：
绿化率标准较高，居住舒适度好。
容积率和物业管理费：
容积率为28.0%，物业管理费为1.2元。
请注意，房价和房源信息随市场情况有所变动，具体购房或租房时应以实时数据为准。