房子过户后 仍然存在一定的风险，主要包括以下几个方面：
违法乱建：
如果房屋被卖房人改建或扩建，导致实际面积与房产证上登记面积不符，这种情况属于违法乱建，过户后可能会被拆除。
房产有抵押：
如果房屋存在银行贷款，房产证上会有抵押记录。卖房人需要到银行办理解抵押手续后，才可以过户。如果存在民间抵押，可能会对居住产生影响。
共有产权人不知情：
如果房屋有多个共有人，部分共有人擅自处分房屋，与买房人签订的买卖合同未得到其他共有人同意的情况下是无效的。过户时没有所有共有产权人到场签字，是无法完成过户的。
法院查封或其他产权争议：
在办理过户手续后、拿到不动产登记产权证之前，房屋还可能存在法院查封或其他产权争议的风险。如果买受人以正常的市场价格交易可能没有问题，但如果以相对市场价格较低的价格交易，可能会撤销提交的过户申请。
合同风险：
房屋买卖合同中的条款必须明确具体，包括房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等。如果合同条款模糊不清，容易在过户过程中产生争议。此外，签订阴阳合同以少缴税也是不可取的，一旦被发现，将面临税务处罚和合同无效的风险。
资金风险：
在过户过程中，要注意付款的方式和时间节点。过早付款可能会面临卖家不配合过户或房屋存在问题无法解决的风险；过晚付款可能会引起卖家的不满，甚至导致交易失败。建议采用资金监管的方式，确保资金安全。
税费风险：
过户时需要缴纳各种税费，如契税、增值税、个人所得税等。如果对税费计算不准确或者没有预留足够的资金缴纳税费，可能会影响过户进度。
原业主逾期交房：
二手房过完户后，原业主可能会延迟交房，导致买受人无法及时入住。
物业水电费未及时结清：
原业主可能会拖欠物业水电费等费用，买受人需要承担这些费用。
一房二卖：
卖方可能会在过户给买受人后，再将房屋卖给其他人，导致买受人面临损失。
综上所述，虽然房子过户后大部分风险可以排除，但买受人仍需谨慎处理，确保在过户前核实房屋的权属情况、合同条款的明确性、资金的合理安排以及税费的准确计算，以降低潜在风险。建议在交易过程中咨询专业律师和房地产中介，确保交易的安全和合法。