买期房什么时候交契税

购买期房的契税纳税义务发生时间为 签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。也就是说，从你签订购房合同的那一天起，你就需要按照合同约定的时间缴纳契税。

通常，契税会在交房之前由开发商统一收取，并在办理产权证时一并交给购房者。具体的交税时间和流程可能会因开发商和项目的不同而有所差异，但大体上，购房者需要在房屋交付前完成契税的缴纳。

建议在签订购房合同后，及时与开发商确认契税的缴纳时间和方式，以确保顺利办理产权手续。