违法建筑是指 未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。具体包括以下几种情形:
占用公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑 ;不按批准的设计图纸施工的建筑
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擅自改建、加建的建筑;
农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;
擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;
逾期未拆除的临时建筑。
违法建筑违反了《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,因此,这类建筑不仅需要被拆除,违建当事人还需承担拆除违建所花费的全部费用。
建议:
遵守法律法规: 在建设任何建筑物前,务必了解并遵守当地城乡规划法律法规,获取必要的规划许可和批准文件。 加强监管
提高公众意识:公众应认识到违法建筑的危害性,不参与违法建设活动,共同维护良好的城市环境秩序。