购买房子时，首付比例因地区、购房政策、贷款类型等因素而有所不同。以下是一些常见情况：
首套房首付比例
通常为总房价的20%-30%。
公积金贷款在90平米以内可能为20%，超出部分为30%。
二套房首付比例
通常不低于总房价的30%，部分地区可能高达50%甚至更高。
三套房及以上
银行可能根据房价情况决定是否提供贷款，首付比例通常较高。
特殊政策地区
如海南规定，商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于15%。
请注意，这些信息可能随政策调整而变化，建议在购房前咨询当地银行或房地产相关部门获取最新信息