在申请房贷时,银行通常会查看您近两年内的征信记录,因为这段时间内的记录最能反映您的近期信用状况、负债状况和经济能力。不过,部分银行可能还会参考您五年内的征信记录来进行综合评分。
个人基本资料:
包括姓名、身份证号、年龄、籍贯、家庭住址、联系方式、婚姻状况、职业等基本信息。
还款记录:
反映您的履约能力,银行会查看您是否有逾期还款的记录。
负债情况:
征信报告上会详细记录您的信贷欠款情况,银行通过这些信息了解您的负债水平。
征信查询次数:
银行会查看征信报告被查询的次数,过多的查询可能表明您财务状况不稳定。
公共信息记录:
包括是否有违法违规记录等。
如果您的征信记录中有“连三累六”等不良记录,即连续三个月或累计六次逾期还款,这通常会导致房贷申请被拒绝。
需要注意的是,不同银行可能会有不同的征信查询要求,具体情况还需咨询具体的银行或贷款机构