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公摊会取消吗

原创2025-06-20 07:08:03

关于公摊面积是否会取消的问题,目前存在不同的观点:

短期内取消可能性小

公摊面积目前没有取消,并且短期内取消的可能性很小。虽然《住宅项目规范(征求意见稿)》中提到了住宅建筑应以套内使用面积进行交易,但该条文已经删除,因此公摊面积取消的可能性不大。

2024年全面取消

有观点认为,2024年将正式取消公摊面积。这项改革措施能够减轻购房者的负担,促进房地产市场的健康发展。取消公摊面积可以让购房者真正享受到自己购买房屋的全部面积。

长期趋势,短期难以实现

虽然取消公摊面积是大势所趋,但短期内全面取消并不现实。这涉及到多个法律法规的调整,是一个复杂且需要慎重考虑的过程。此外,取消公摊面积还需要考虑公共设施、物业服务等方面的影响。

开发商和政府的阻力

公摊面积涉及众多利益方,尤其是开发商,他们可能会反对取消公摊面积。此外,取消公摊面积还需要重新规划物业费、取暖费、税费等多个方面,这些都需要时间来逐步实施。

综合以上信息, 2024年全面取消公摊面积的可能性不大。虽然有一些迹象表明公摊面积制度正在逐步松动,但在短期内全面取消的可能性仍然较小。未来可能会有更多的城市探索取消公摊面积,但这一变革需要时间和政策的完善。对于购房者来说,短期内可能需要继续支付公摊面积的费用,但可以期待未来会有更多的透明和规范的政策出台。

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