阳台面积的计算规则可能因地区和具体规定而有所不同，但根据提供的信息，以下是阳台面积计算的一般原则：
阳台类型：
阳台面积的计算通常取决于阳台的类型（封闭式或开放式）。
封闭式阳台：可能按照全额计算建筑面积。
开放式阳台：通常只计算一半的建筑面积。
阳台位置：
阳台的位置也可能影响其面积的计算方式。
如果阳台上盖水平投影面积小于阳台地板面积的二分之一，整个阳台可能不计入建筑面积。
如果阳台上盖跨层，例如阳台在三楼但盖子延伸到五楼，则面积可能计算为一半。
建筑规范：
根据《建筑工程建筑面积计算规范》，阳台面积的计算应遵循以下标准：
在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积。
在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
经济考量：
阳台面积只算一半可能也有经济上的考量，因为阳台属于悬挑结构，材料使用相对较少。
法律依据：
阳台面积计算的法律依据来源于相关建筑规范和标准。
特殊情况：
某些情况下，即使阳台未封闭，如果存在规划审批文件或合格的施工图证明其封闭性，也可能按照全面积计算。
请注意，上述信息可能随时间和地区的不同而有所变化，具体应以当地最新的建筑规范和规定为准。如果您需要了解最新的阳台面积计算规则，建议咨询当地的房地产管理部门或建筑规范制定机构