物业费通常从房屋交付给业主的次月开始缴纳。以下是具体的缴纳时间规定：
房屋交付时间：
物业费从开发商交房后开始缴纳，无论业主是否入住，从交房次月开始就需要交纳物业费。
法律依据：
根据《物业管理条例》第四十一条的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
特殊情况：
对于开发商销售的尾房、因开发商原因延迟交房、需要维修而暂缓交房、处于法院审理中等特殊情况，在业主领取钥匙之前，物业费由开发商承担。
入住手续：
业主从开发商处接收房屋时，即取得房屋的实际占有和使用权利，并开始缴纳物业管理服务费。
缴纳方式：
物业费一般以月为单位缴纳。
法律后果：
根据《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
请注意，这些规定可能因地区或具体合同条款而有所不同，建议参考您所在地的具体法律法规和购房合同中的约定。