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群租房怎么处罚

原创2025-06-20 05:28:39

群租房的处罚措施主要包括以下几个方面:

行政处罚

对于出租人、转租人以及房产中介机构,相关管理部门可以处以罚款。罚款金额可以从几千元到几十万元不等,具体金额根据违规行为的严重程度而定。

责令改正

如果出租的房屋不符合治安、消防等标准和要求,公安机关会责令出租人改正,并可能会对其处以罚款。

对于规模较大的群租房,出租人必须落实相应的安全管理责任,否则可能会面临更高额的罚款。

安全管理责任

出租人集中出租房屋达到一定规模,未落实相应安全管理责任,造成严重后果的,由公安部门责令改正,并可处较高10万元以下罚款。

法律依据

《商品房屋租赁管理办法》第八条规定,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

地区性规定

部分市县已制定了相应的非法群租惩罚制度,通常采取罚款处置方式。例如,上海市的《房屋租赁条例》、《房屋租赁管理实施办法》、《住宅物业管理规定》等五六部法规和规章都散落着对群租的相应约束。

综上所述,群租房的处罚措施包括行政处罚、责令改正、落实安全管理责任以及可能面临的高额罚款。具体处罚力度和方式会根据当地政策和法规有所不同。建议出租人和承租人严格遵守相关法律法规,避免因违规群租而受到处罚。

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