选择电梯楼还是步梯楼，需要根据个人的具体需求和偏好来决定。以下是两种建筑类型的优缺点，供您参考：
电梯楼
优点
出行方便：
高层住宅的电梯使得上下楼变得非常便捷。
视野开阔：
高层住宅通常拥有更好的视野和采光通风。
户型设计：
现代高层住宅的户型设计通常更具创意和层次感。
缺点
得房率低：
电梯的设置会减少实际使用面积。
公摊面积大：
电梯井、楼梯间等公共区域会增加公摊面积。
维护费用：
需要定期支付电梯的维护费用。
安全隐患：
电梯故障或停电时，出行会受到影响。
步梯楼
优点
公摊面积小：
步梯楼的公摊面积通常较小，得房率高。
物业费低：
由于没有电梯，步梯楼的物业管理费用相对较低。
适合家庭：
对于有老人和小孩的家庭，步梯楼的一层或低层更为方便。
缺点
出行不便：
对于高层住宅，没有电梯意味着上下楼较为困难。
采光通风受限：
低层建筑可能受到周围高楼的影响，采光和通风较差。
体力消耗：
爬楼梯对老人和小孩来说是一项体力负担。
综合考虑
经济条件：如果预算有限，步梯楼可能是更经济的选择。
家庭需求：有老人和小孩的家庭可能更倾向于选择步梯楼。
未来潜力：考虑房产的长期投资潜力，电梯楼可能更具吸引力。
个人偏好：有些人可能更喜欢步梯楼的安静和自然，而不介意额外的爬楼。
最终，选择哪种类型的建筑，需要根据您的个人情况和偏好来决定。