预告登记通常在不动产所在地的房管局办理。以下是办理预告登记的基本流程和所需材料：
办理流程
签订购房合同：
开发企业与购房主体签订电子版的商品房买卖合同。
网签备案：
通过网签备案系统进行备案。
材料准备：
系统自动生成预告登记申请书、询问记录等文件。
申请办理：
开发企业代为申请办理合同备案及预告登记。
部门协同：
住房和城乡建设部门与自然资源部门协同办理网签备案和预告登记。
领取预告登记证：
不动产登记中心颁发不动产登记电子证明。
所需材料
登记申请书原件；
申请人身份证明；
已登记备案的商品房预售合同原件；
当事人关于预告登记的约定原件；
设定抵押的房屋，需要抵押权人同意房屋买卖的证明材料。
注意事项
预告登记旨在保护购房者的权益，确保按约取得房屋所有权。
办理预告登记时，应联系并前往当地房地产行政主管部门。
部分地区支持“全程网办”，可以通过互联网完成预告登记流程。
请根据您所在地区的具体规定和流程进行操作，并咨询当地房管局或不动产登记中心获取最新信息