当您购买的房子成为烂尾楼时，您可以采取以下措施来维护自己的权益：
与开发商协商
尝试与开发商沟通，了解其是否有继续履行合同的计划。
如果开发商承诺继续履行，可以给予一定的宽限期。
政府介入
向政府等管理部门反映情况，请求其介入解决问题。
法律途径
提起民事诉讼：要求开发商承担违约责任，支付违约金。
如果开发商破产，购房者可以依法申请房产证。
联合其他业主：集体诉讼可以增加维权力度。
银行协商
与银行协商，看是否可以暂停还款或修改还款计划。
媒体曝光
如果开发商不配合处理，可以考虑通过媒体曝光，引起公众关注。
避免单方面停贷
单方面停止还款属于违约行为，应通过法律途径解决。
购买现房
尽可能避免购买期房，选择已经建成的现房以降低风险。
考察开发商实力和信誉
在购房前了解开发商的资质和过往项目情况，选择有良好信誉的开发商。
请记住，在采取任何行动之前，最好咨询专业律师的意见，以便获得更具体和专业的指导。您还需要注意时效性，确保采取的措施在法律允许的范围内，并且符合当前的法律规定