当房地产公司破产时，您购买的房子的处理方式主要取决于您与开发商签订的合同以及房屋的实际交付情况。以下是可能的处理方式：
房屋已交付
如果房屋已经交付，但开发商因破产无法办理房产证，业主可以要求退房。
如果房屋已经交付且您已经支付了全部房款，您有权优先赔偿。
房屋未交付
如果您已经支付了全部房款但房屋尚未交付，您可以选择解除合同并要求返还已支付的房款及利息。
如果您仅缴纳了首付款并签订了商品房买卖合同，您也可以要求解除合同，返还首付款及利息。
按揭贷款购买的房屋
对于按揭贷款购买的房屋，如果房屋已经建成且您已经支付了全部价款，您有权要求破产管理人转移房屋所有权，并向房地产管理部门申请变更房屋登记。
如果房屋尚未建成，您已经支付了首付，贷款银行会以您的名义付清余款，您委托开发商向房地产登记处申领《房地产证》并取得房屋所有权。即使房地产企业破产，房屋的权利归属也不会受到影响，您只需继续向银行清偿债务。
协商与诉讼
如果开发商未能按期交付房屋，您可以选择与开发商协商解除合同，并要求赔偿相应的损失。如果协商不成，您可以向法院起诉或申请仲裁。
建议
及时沟通：如果您已经支付了房款但房屋尚未交付，尽快与开发商或破产管理人沟通，了解您的权益和可能的解决方案。
收集证据：保留所有与购房相关的合同、付款凭证、沟通记录等，以备后续可能的法律程序。
法律咨询：考虑咨询专业律师，获取更详细的法律建议和帮助。
以上信息基于最新的法律法规和司法解释，具体情况可能因实际案件细节而异。