关于英德房价是否会下跌的问题，根据提供的信息，存在不同的观点和数据。以下是一些关键点：
房价走势
有观点认为英德房价原本不高，并且一直呈上涨趋势，因此未来可能还会继续上涨。
另一方面，也有信息指出英德房价存在下跌趋势，当前房价低于之前的水平。
价格数据
根据2024年5月的数据，英德二手房每平米售价约为6218元，相比去年同期上涨了7.04%。
然而，在2024年11月，英国在售房产的平均要价轻微下跌了1.4%。
地区差异
在中国的不同地区，房价走势可能会有所不同。例如，某些区县房价可能有所上涨，而其他区域则可能下跌。
经济因素
英国的房地产市场受到经济因素的影响，如预算案发布、银行利率变动等，这些都会对房价产生影响。
个人建议
对于是否购买房产，建议考虑个人财务状况、生活需求以及市场走势，并咨询专业人士的意见。
综合以上信息，英德房价的未来走势存在不确定性，受到多种因素的影响，包括经济环境、政策调整、市场需求等。因此，对于是否购买房产，建议根据个人情况和市场动态做出审慎决策。