退房违约金的数额通常由购房合同中明确规定，如果没有明确约定，则一般按照以下标准计算：
合同约定的违约金：
如果购房合同中有关于违约金的明确条款，则按照合同约定的数额进行赔偿。
法定违约金：
如果合同中没有约定违约金，或者约定的违约金数额过低或过高，可以根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条的规定，由人民法院或仲裁机构根据实际损失情况进行调整。一般情况下，法定违约金为合同总价的20%，但在某些情况下，如果造成的损害较大，违约金可以上浮至实际损失的30%。
实际损失计算：
违约金通常不应超过违约所造成的实际经济损失，并且一般不应超过实际损失的120%-130%。
开发商违约情况：
如果是因为开发商的原因导致购房者退房，购房者通常不需要支付违约金，或者支付的违约金可能会少于20%的标准。
请根据您的具体情况，参照购房合同中的相关条款来确定违约金的数额。