计容面积通常指的是地上建筑面积，即参与容积率计算的面积。容积率是衡量建筑密度的一个指标，通常表示为地上建筑面积与规划建筑用地面积的比值。以下是计容面积的一些关键点：
地上建筑面积：
包括可出售的总建筑面积，如车库、停车场等，这些是可以申报产权的部分。
不计容建筑面积：
包括建筑物通道、设备管道夹层、分隔的单层房间、挑台、屋顶花架、凉棚、露台、露天游泳池、操作平台、上料平台、安装箱等，这些区域通常不计入产权面积，也不参与容积率的计算。
地下建筑面积：
一般情况下不计入容积率，除非特别规定。地下建筑面积包括停车场、人防、储藏室、设备机房等。
半地下室：
如果半地下室的高度不超过一定标准，可能会算作一半的计容面积。
无产权地下室：
没有产权的地下室不计入计容面积。
计算公式：
计容面积 = 规划条件容积率 × 规划建筑用地面积。
需要注意的是，不同地区可能有不同的规定和解释，具体情况应以当地规划部门的规定为准。如果您需要更详细的信息，请提供具体的城市或地区，以便给出更准确的答案