危房是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。根据不同的危险程度，危房可以分为四个等级：
A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。
B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全。
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
房屋是否为危房需要经过专业人员进行实地考察和评定。鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，并结合历史状态和发展趋势进行全面分析。对于C级和D级的房屋，通常需要进行加固、局部改造或整体拆除