泉山湖位于淮南市山南新区，根据提供的信息，该地区正在积极开发中，并且具有以下特点：
生态公园定位：
泉山湖被规划为城市生态公园，是淮南市创建山水园林城市和山南新区的重要组成部分。
地产项目开发：
由安徽联华集团开发的泉山湖地产项目已经开发了东部和南部，而西部和北部仍在待开发状态。
小镇发展趋势：
泉山湖展现出特色小镇的趋势，具有优美的自然环境，清新的空气和规模宏大的园林景观，吸引人们居住。
产业发展：
计划拓展周边舜耕山及村落用地，导入健康、医疗、教育等产业资源，打造国际健康小镇项目。
自然资源：
泉山湖及其周边拥有丰富的自然资源，如600亩泉山湖和5000亩舜耕山国家森林公园，为生态发展提供了良好条件。
市政配套：
泉山湖地理位置优越，靠近市政府、奥体中心等市政设施，且山南新区作为淮南市未来的重点发展区域，具有很大的价值潜力。
综上所述，泉山湖及其周边地区正在经历积极的发展，注重生态环境的保护和利用，同时推动地产和产业发展，展现出良好的发展前景。