按揭贷款和贷款（通常指抵押贷款）哪种更合算，需要根据具体情况进行分析。以下是它们之间的主要区别和优劣：
利率
按揭贷款：通常执行中国人民银行规定的基准利率，并且有可能享受一定的折扣，尤其是在首套房贷款时。
抵押贷款：利率一般会在基准利率的基础上上浮，且上浮幅度较大，通常比按揭贷款的利率要高。
贷款期限
按揭贷款：最长贷款期限为30年，具体年限由商业银行与借款人协商确定。
抵押贷款：最长贷款期限通常不超过10年，有些个人消费贷期限甚至更短。
贷款用途
按揭贷款：专门用于购买房屋。
抵押贷款：除了可以用于购买房屋，还可以用于其他消费领域或经营用途，如购车、旅游、装修、医疗、留学或商业用途。
法律关系主体
按揭贷款：涉及至少三个法律关系主体，包括银行、买方和原房地产开发商。
抵押贷款：涉及两个法律关系主体，即抵押人和抵押权人。
还款方式
按揭贷款：主要有“等额本息”和“等额本金”两种还款方式。
抵押贷款：还款方式多样，包括“等额本息”、“等额本金”、“随借随还”和“先息后本”等。
总成本
按揭贷款：由于利率较低，总成本相对较低。
抵押贷款：由于利率较高，总成本相对较高。
建议
如果资金充裕且对房产项目有较高专业水平，可以考虑付全款购房，这样可以节省大量利息且没有债务压力。
如果资金有限或希望将资金用于多项投资，办按揭购房更为合适，因为可以提前享受到房产，同时保持资金的其他用途。
如果需要短期资金周转或用于非购房项目，可以考虑抵押贷款，但要注意利率较高，需评估还款能力。
综上所述，按揭贷款在利率、贷款期限、用途和总成本方面通常比抵押贷款更有优势，但具体选择还需根据个人经济条件和需求来决定。