公积金贷款额度受多种因素影响，包括个人及配偶的缴存情况、收入水平、信用状况、所购房屋价格等。以下是一些关键点的概述：
单人贷款额度
单缴存职工最高贷款额度通常不超过50万元。
多子女家庭或购买特定类型房屋（如绿色建筑、装配式建筑）时，额度可能会有所提高。
夫妻共同贷款额度
夫妻双方同时缴纳公积金时，贷款额度通常不超过100万元。
对于多子女家庭，贷款额度可能更高，例如抚养至少一个未成年子女的二孩及以上家庭，最高贷款额度可能提高至120万元。
贷款额度计算方式
贷款额度可能基于公积金账户余额的一定倍数计算，例如账户月均余额×倍数。
贷款额度也可能受到个人还贷能力的影响，如月收入与月还款额的比例。
地区差异
不同城市有不同的公积金贷款额度上限，例如北京首套最高贷款额120万，二套最高贷款额60万。
贷款额度还可能受到所购房屋价格、贷款成数等因素的影响。
其他考虑因素
贷款额度通常不超过所购房屋评估值的80%。
贷款额度计算时，可能会考虑贷款人的信用评级，如AA级可能最高贷款92万，AAA级可能最高104万以上。
额外提示
贷款额度可能受到申请前一定时间内是否提取过公积金的影响。
贷款额度还可能受到申请人婚姻状况、是否有子女等因素的影响。
为了获得最准确的贷款额度信息，建议直接咨询当地的公积金管理中心，并提供个人及家庭的详细情况，包括收入、公积金缴存情况、信用记录等。