金泰南燕湾是位于海南万宁市南燕湾旅游度假区的一个高端度假社区，由海南金泰旅业开发有限公司开发。以下是关于金泰南燕湾的一些特点：
地理位置：
金泰南燕湾位于海南岛东部的万宁市，靠近北纬18度分界线，介于热带与亚热带之间，气候湿润，四季如春。
自然环境：
项目集山、海、崖、石、岛五大稀缺自然景观于一身，拥有优美的自然风光和丰富的生态资源。
配套设施：
社区内设施完善，包括丽思卡尔顿酒店、高尔夫球场、游泳池、羽毛球场、儿童乐园等休闲设施，以及超市、业主食堂等生活服务设施。
户型与价格：
提供多种户型，包括洋房和别墅，价格区间从180万起至580万不等，具体价格根据户型和位置有所不同。
交通：
从海口至南燕湾约15公里，乘东线高铁约45分钟可达三亚凤凰机场，70分钟可达海口美兰机场，交通便利。
绿化率与容积率：
绿化率高达57%，综合容积率为0.5，低密度、高绿化的设计提供了舒适的居住环境。
物业服务：
由北京金泰恒业国际旅游管理有限公司管理，物业费根据不同类型的住宅有所不同。
产权年限：
产权年限为70年。
综上所述，金泰南燕湾以其优美的自然环境、完善的配套设施、舒适的居住环境和便捷的交通，成为一个适合度假和养老的高品质社区。然而，购房者在考虑购买时，还应结合个人实际情况和需求，以及最新的市场信息进行综合评估