公积金贷款是指利用职工缴纳的住房公积金，由各地住房公积金管理中心委托商业银行发放的一种房屋抵押贷款。这种贷款方式旨在为缴存公积金的职工提供低利率的住房贷款，以帮助职工购买、建造、翻建或大修自住住房。公积金贷款相较于商业贷款，通常具有较低的利率和较长的贷款期限，但可贷款的最高额度和年限可能少于商业贷款。
公积金贷款的主要特点包括：
低利率：
公积金贷款的利率通常低于商业贷款利率，为职工购房提供了经济上的优惠。
长期限：
虽然公积金贷款的最长期限可能短于商业贷款，但这也为职工提供了相对较长的还款时间。
申请条件：
申请公积金贷款需要满足一定的条件，如连续缴纳公积金一定期限以上，申请人年龄和贷款年数总和不超过一定岁数，以及具备良好的信誉和还款能力。
还款方式：
常见的还款方式包括等额本息和先息后本等。
公积金贷款的申请流程一般包括提交申请、审核、批准和放款等环节。
需要注意的是，公积金贷款的具体政策和条件可能因地区而异，申请人在申请前应详细了解当地的规定和要求