容积率（Plot Ratio 或 Floor Area Ratio）是指一个地块上地上总建筑面积与用地面积的比率。这个指标反映了土地的利用强度，通常以无量纲的比值表示，即地上建筑物的总建筑面积除以地块面积。
计算方式：容积率 = 地上总建筑面积 / 用地面积
影响：
容积率越高，表明单位面积土地上可建设的建筑越多，可能导致居住舒适度降低。
容积率越低，通常意味着居住舒适度越高，绿地面积可能增加，环境品质提升。
规划与管理：
容积率是城市规划和管理中的一个重要控制指标，用于控制人口密度、土地利用强度等。
容积率的确定通常遵循当地城乡规划的详细规定。
法律与经济影响：
在土地征收和补偿中，容积率可能会影响补偿金额，因为它关系到土地上建筑物的合法性和价值。
开发商和政府在土地交易和利用中都会考虑容积率，因为它直接关系到土地的商业价值和开发潜力。
希望这能帮助你理解容积率的概念