不是所有的新房都是毛坯房。新房可以有不同的装修状态，主要包括毛坯房和精装修房。
毛坯房：毛坯房是指房屋交付时没有经过任何装修，内部保留着基础结构和接口，供购房者根据个人喜好进行装修。毛坯房的优势在于购房者可以自由选择装修风格，但需要额外的时间和费用进行装修。
精装修房：精装修房是指房屋在交付前已经完成了大部分或全部的装修工作，包括墙面、地板、厨卫设施、灯具等，购房者购买后可以直接入住，或者根据个人喜好进行少量个性化调整。
购房者在选择新房时应根据自己的需求、预算和对装修时间的考虑来决定购买毛坯房还是精装修房。