外地人在成都购房需要遵循以下步骤和条件：
步骤：
获得购房资格
需要满足以下条件之一：
成都社保满2年（三圈层只需满一年即可）；
落户满2年；
社保满1年+户口满1年。
选定购房区域及楼盘
查阅成都房协网上公布的楼盘预售信息；
实地了解楼盘情况。
参与登记摇号
在成都房协网上登记购房信息；
等待摇号通知。
摇号成功并选房
摇中后根据序号选房；
选房后交纳相关费用，办理买房合同。
条件：
社保或纳税证明
提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。
身份证明
合法有效的身份证、户口本或其他身份证明。
婚姻状况
已婚人士需提供结婚证（婚姻证明）。
房产情况
本人及家庭在本地无房。
信用记录
具有良好的信用记录和还款意愿。
首付能力
具备支付所购房屋首期购房款能力。
额外注意事项：
购房者需要根据最新的限购政策确定购房区域。
贷款时，可能需要提供公司营业执照、税务票、收入证明等。
房产税方面，满足特定条件可享受优惠。
请根据以上信息准备相应的材料和手续，并关注最新的购房政策，以确保购房流程顺利。