天珑广场存在一些负面评价和投诉，根据提供的信息，以下是一些关于天珑广场的问题：
售后返租商铺问题：
有用户反映天珑广场的售后返租商铺是违法行为，国家法律禁止此类行为。
交房问题：
有业主表示天珑广场原定交房日期延迟，开发商没有给出合理解释，并且存在虚假宣传，如三房变两房的情况。
霸王条款：
业主反映在交房过程中遇到了霸王条款，如必须先签字收房才能看房，且开发商不允许专业验房师验房。
经营问题：
天珑广场在2010年被花样年集团收购，曾有业主反映商场经营不善。
虚假宣传：
有用户指出天珑广场的宣传存在欺骗消费者的情况，如承诺的优惠和条件在实际中并未兑现。
维权事件：
有报道显示，合肥政务区的天珑广场业主因为与开发商的交房等事宜集体维权。
基于以上信息，可以认为天珑广场存在一些管理和运营上的问题，引起了消费者的不满和投诉。如果您考虑在天珑广场进行投资或购买房产，建议您谨慎对待，并进一步调查和核实相关信息。