购买第二套房子的税费主要包括契税、个人所得税和印花税。以下是具体的税费计算方式：
契税
第二套房子的契税通常按照购房总价的3%征收。
如果房屋面积在90平方米以上，可能会享受减按2%的税率。
个人所得税
第二套房子的个人所得税一般按照1%征收。
对于非普通住宅，税率可能是2%，或者按照差额部分的20%征收。
印花税
印花税通常按照购房总价的0.05%征收。
以100万元的第二套房为例，假设没有其他的减免政策，税费大致计算如下：
契税：100万 × 3% = 3万元
个人所得税：100万 × 1% = 1万元
印花税：100万 × 0.05% = 0.5万元
总计需要交纳的税费约为4.5万元。
请注意，税费计算可能受到当地政策的影响，包括是否享受税收优惠、房屋面积、是否为首套房等因素。建议咨询当地房产交易中心或专业税务顾问获取最准确的计算